Umzugs-Checkliste: alle Fristen von 3 Monaten bis Tag X

Die meisten Umzüge scheitern nicht am Transport. Sie scheitern an der Kündigungsfrist, die einen Tag zu spät ging, am Nachsendeauftrag, den niemand gestellt hat, an der Wohnungsgeberbestätigung, die beim Amt fehlte. Diese Liste ist nach Vorlauf sortiert, mit der Rechtsgrundlage überall dort, wo es eine gibt.

3 Monate vorher

Mietvertrag kündigen. Die gesetzliche Frist für Mieter beträgt drei Monate zum Monatsende, spätestens am dritten Werktag des Monats (§ 573c BGB). Sie gilt unabhängig von der Wohndauer; abweichende längere Fristen im Vertrag sind für Mieter unwirksam.
Neue Wohnung sichern und Übergabetermin klären. Zwei Wochen Überschneidung beider Mietverhältnisse ersparen die teure Zwischenlagerung.
Angebote einholen. Drei Unternehmen, alle auf Basis derselben Kubikmeterzahl. Ohne Besichtigung oder Videocall kein belastbarer Preis.
Sonderfälle prüfen: Klavier, Aquarium, Safe, Kunst. Diese Stücke brauchen eigene Absprachen und oft eine gesonderte Versicherung.

8 Wochen vorher

Umzugsunternehmen beauftragen. Zum Monatsende und in den Sommermonaten sind gute Betriebe früher ausgebucht.
Urlaub einreichen. Ein Anspruch auf Sonderurlaub besteht nicht generell; manche Tarifverträge sehen einen Tag vor.
Renovierungspflicht prüfen. Starre Fristenpläne für Schönheitsreparaturen sind unwirksam (BGH VIII ZR 185/14). Bei unrenoviert übernommener Wohnung entfällt die Pflicht in der Regel ganz.
Kinderbetreuung und Schule am neuen Ort anmelden, Wartelisten sind vielerorts lang.

4 Wochen vorher

Halteverbotszone beantragen. Je nach Kommune 60 bis 200 Euro, Vorlauf meist zwei Wochen. Ohne Zone drohen lange Tragwege und Zuschläge.
Strom, Gas, Internet ummelden. Beim Umzug besteht ein Sonderkündigungsrecht für Telekommunikationsverträge, wenn die Leistung am neuen Ort nicht erbracht werden kann (§ 60 TKG).
Nachsendeauftrag stellen. Läuft sechs bis zwölf Monate, sollte zwei Wochen vor Umzug beauftragt sein.
Versicherungen melden: Hausrat, Haftpflicht, Kfz. Die Hausratversicherung deckt in der Regel beide Wohnungen für einen Übergangszeitraum ab.

2 Wochen vorher

Packen beginnen, Kartons beschriften mit Raum und Inhalt. Bücher nur in Bücherkartons, sonst reißen sie.
Sperrmüll anmelden, Termine sind in Großstädten oft wochenlang belegt.
Zählerstände dokumentieren, mit Foto und Datum. Das ist der häufigste Streitpunkt bei der Nebenkostenabrechnung.

Umzugstag und danach

Übergabeprotokoll für beide Wohnungen, mit Zählerständen und Fotos aller Mängel.
Schäden sofort melden. Äußerlich erkennbare Schäden müssen bei Ablieferung angezeigt werden, verdeckte innerhalb von 14 Tagen schriftlich (§ 451f HGB). Danach ist der Anspruch weg.
Ummelden binnen zwei Wochen. Die Meldepflicht nach § 17 Bundesmeldegesetz verlangt die Anmeldung innerhalb von zwei Wochen nach Einzug. Verstöße können mit Bußgeld bis 1.000 Euro geahndet werden.
Wohnungsgeberbestätigung vom Vermieter nicht vergessen, ohne sie nimmt das Amt die Anmeldung nicht an.

Stand: September 2026. Rechtsgrundlagen: §§ 573c, 535 BGB, §§ 451e, 451f HGB, § 17 BMG, § 60 TKG. Keine Rechtsberatung.